wohnung zur Miete in Hemsbach – Rhein-Neckar – HE-immologis – Bild 1

Sofort in Hemsbach! Untervermietung bis 31.3.2027, Wohnfläche 90 m², eingerichtete 3,5 ZI- Wohnung mit Terrasse & Garten.

Warmmiete 1.000 €

2,5 Zimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmerca. 100,00 m² Gesamtflächeca. 90,00 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ab 01.07.2026 bis 31.3.2027 steht zur Untervermietung eine gepflegte, voll ausgestattete (möbiliert) und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Hemsbach an Nichtraucher bereit. Die Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses und besteht aus Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer und Esszimmer (1/2 Zimmer). Die Warmmiete von 1.000 € versteht sich inklusive Nebenkosten (Wasser und Heizung inbegriffen). Lediglich Strom und Glasfaser-Internet wird vom Untervermieter zusätzlich getragen.

Objektdetails

ImmoNr2026-6-M-002

ObjektartWohnung

OrtHemsbach

Anzahl Zimmer2,5

Anzahl Schlafzimmer1

Anzahl Badezimmer1

Verfügbar ab (Text)01.07.2026

Anzahl Terrassen0

Anzahl Balkone1

BarrierefreiNein

HaustiereNein

Gewerbliche NutzungNein

VermietetNein

Gesamtflächeca. 100,00 m²

Wohnflächeca. 90,00 m²

Grundstücksgrößeca. 0,00 m²

Nutzflächeca. 10,00 m²

Warmmiete1.000 €

Außen-Provisionkeine

Zustand & Energie

Zustand—

Baujahr0

Energieeffizienzklasse—

Energieausweis—

EndenergieverbrauchNicht angegeben

wesentlicher Energieträger—

Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung: Wohn-Esszimmer: Couch, TV, Tisch + 6 Stühle, Sideboard, Parkettboden, Zugang zur Terrasse/Garten Küche: voll ausgestattet mit 2 Abstellkammern Schlafzimmer: Doppelbett (160 x 200) Schrank (3 m.), Parkettboden Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC, Spiegelschrank, Design Waschbecken, Tageslicht, Regal Büroraum Garten: ca. 200 qm. Gartenhaus, Gartengeräte, Gasgrill, smarte Bewässerungsanlage Waschkeller: 2 Waschmaschinen, 1 Trockner PKW-Stellplatz am Haus Glasfaser ist vorhanden.

Lage

Hemsbach liegt an der Bergstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Weinheim, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt (über die B3 oder A5) sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von hoher Wohnqualität und kurzen Wegen. Die Freizeitqualität ist durch ein großes Angebot an Gastronomie, Sportstätten, einem Badesee und dem angrenzenden Odenwald mit seinen bezaubernden Wanderwegen gegeben.

Sonstiges

Die aktuellen Mieter befinden sich im Ausland. Das Objekt wird bis 31.3.2027 untervermietet, wobei die Untervermietung zeitlich bis zum 31.3.2027 befristet ist. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher untervermietet und ist bereits mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Die Warmmiete von 1.000 EUR versteht sich inklusive der Nebenkosten (Heizung und Wasser). In den Nebenkosten sind lediglich Strom und Glasfaser extra vom Untervermieter zu zahlen. Im Keller befindet sich im Waschraum eine Waschmaschine und Trockner, die vom Untermieter genutzt werden können. Zum Parken dient der Abstellplatz vor der Garage. Die Nutzung des Gartens ist gestattet. Gartenpflege erwünscht. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Bitte legen Sie spätestens zur Besichtigung oder bereits im Vorfeld per E-Mail Bonitätsnachweis, Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung vor. Wichtiger Hinweis: Die Eigentümer müssen dem Untermietinteressenten zustimmen.

Lage

Größere Karte anzeigen

Infrastruktur

Dist. Kindergarten (km)0,90 km

Dist. Grundschule (km)1,00 km

Dist. Realschule (km)1,00 km

Dist. Gymnasium (km)1,00 km

Dist. Autobahn (km)3,00 km

Dist. Zentrum (km)1,00 km

Exposé anfordern

Für den Erhalt des Exposés zur Immobilie 2026-6-M-002 bitten wir Sie, Ihr Interesse kurz zu bestätigen und Ihre Kontaktdaten einzutragen.

Angebotsbedingungen

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf den ortsüblichen Maklerkonditionen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Informationen wurden uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt und ohne Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit weitergegeben.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte kann Schadenersatzansprüche auslösen.

Die Immobilie wird im Kundenauftrag und auf Grundlage unserer Geschäftsbedingungen freibleibend zur Vermietung angeboten.

Provision

Außen-Provision: keine

Gemäß den seit dem 1.6.2015 geltenden gesetzlichen Regelungen – Bestellerprinzip – trägt derjenige die Provision, der den Makler beauftragt hat.