← Listeye geri dön
2 yıllık süreli kiralama. Weinheim’da sakin bir konumda bulunan, zemin katta yer alan 3 odalı daire ve teras, yaklaşık 81 m² yaşam alanı ve yaklaşık 29 m² kullanım alanı
Soğuk kira €960
Yan masraflar €210
3 Oda1 Yatak odası1 Banyoyaklaşık 109,50 m² Toplam alanyaklaşık 81,00 m² Yaşam alanı
Açıklama
Terası ve bahçesi olan, çok güzel ve aydınlık, zemin kattaki 3 odalı bir daire için 2 yıl (24 ay) süreli, şartları net bir süreli kira sözleşmesi sunulmaktadır.
Süreli kira sözleşmesi taşınma tarihinden itibaren geçerli olup, süresi dolduğunda otomatik olarak sona erecektir; zira daha sonra daire, malik ailenin bir üyesi olan oğlu Alexander Heil tarafından kendi kullanımı için planlanmaktadır.
Bakımlı ve aydınlık bu 3 odalı zemin kat daire, Weinheim-West’in sakin bir bölgesinde yer almakta olup güzel ve geniş bir terasa sahiptir; 01.08.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.
2026 yılının başında, zemin kat dairesine sıcak su ve gazlı ısıtma için yeni ve modern bir Viessmann gazlı kombi monte edilmiştir. Teknik özellikler sayfası resimlere eklenmiştir.
Ağustos 2020'ye kadar geçerli olan enerji tüketim sertifikası, daire gezisi sırasında gösterilecektir.
Teras, süreli kira sözleşmesinin bir parçasıdır; bahçe ise yalnızca ev sahibiyle doğrudan anlaşma sağlanması halinde kullanılabilir.
Obje detayları
EmlakNoEGW-M-2026-6-001
Emlak türüDaire
ŞehirWeinheim
Salon Sayisi3
Oda sayısı1
Banyo sayısı1
Müsaitlik tarihi (metin)1.8.2026
Teras sayısı1
Balkon sayısı0
UlaşılabilirHayır
Evcil hayvanHayır
Ticari kullanımHayır
KiradaHayır
Toplam alanca. 109,50 m²
Yaşam alanı (Brüt)ca. 81,00 m²
Arsa Alanica. 0,00 m²
Kullanım alanı (Net)ca. 28,50 m²
Kira€960
Aidat€210
Dış komisyonukeine
Durum ve enerji
DurumModernize
Yapım yılı0
Enerji verimlilik sınıfı—
Enerji sertifikası—
Enerji sertifikasıEnerji kimliği (ihtiyaç)
Enerji tüketimi (son)Nicht angegeben
Temel enerji sağlayıcısıGaz
Donanım
Dairede üç adet güzel planlanmış ve aydınlık oda, doğal ışık alan bir banyo, ayrı bir doğal ışık alan tuvalet, bir mutfak ve gardırop alanı bulunan bir koridor bulunmaktadır.
Net yaşam alanı yaklaşık 81,83 m²'dir; buna ek olarak, muhteşem bahçeye açılan yaklaşık 14 m²'lik bir teras da bulunmaktadır.
Ayrıca, yaklaşık 15 m²'lik bir bodrum odası ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için ayrı bir çamaşır odası da hizmetinizdedir.
Dairede hazır mutfak mevcuttur ve aylık 50 € karşılığında kullanılabilir. Bu 50 € tutarı, aidatlara zaten dahil edilmiştir.
Güneybatıya bakan güneşli teras, dairenin hemen üstünden erişilebilir ve dinlenmeye davet ediyor. Teras oldukça geniş olduğundan bahçenin kullanımı öngörülmemiştir. Bahçenin kullanımı konusunda ev sahibi ile görüşülmelidir.
Daire, sakin bir yaşam ortamını seven bekarlar veya genç çiftler için özellikle uygundur.
Donanım:
Oturma odasında gerçek ahşap parke
Diğer yaşam alanlarında yüksek kaliteli PARADOR vinil zeminler
Banyo ve tuvalette fayans
Hazır mutfak mevcuttur (aylık 50,- EUR, aidatlara zaten dahildir)
Vodafone bağlantısı için uydu sistemi
Güneybatıya bakan teras
Yaklaşık 15 m²'lik bodrum odası
Ayrı çamaşır odası
Daire, HE immologis UG (sınırlı sorumluluk) emlak acentesi aracılığıyla kiralanmaktadır.
Depozito tutarı: 3 aylık net kira bedeli.
Konum
Daire, Weinheim’ın Weststadt semtinde, çoğunlukla iki katlı binaların bulunduğu sakin ve bakımlı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda alışveriş mekanı, okul, anaokulu ve benzin istasyonuna yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Altyapı çok iyi olup, toplu taşıma bağlantıları da mevcuttur. Otoyol bağlantısı da mükemmeldir.
MULT Alışveriş Merkezi (REWE, ALDI vb.) <1,0 km
Benzin istasyonu (JET, SHELL, ARAL) < 1,0 km
Hastane < 1,0 km
Anaokulu < 1,0 km
Otoyol girişi yaklaşık 1,0 km
Diğer
Not:
Oğlu Alexander Heil’in kendi kullanımı nedeniyle düzenlenen süreli kira sözleşmesi, taşınma tarihinden itibaren 2 yıl (24 ay) süreli olup, süreli kira sözleşmesinin sona ermesiyle otomatik olarak sona erer.
24 aylık sürenin başlangıç tarihi henüz belirlenebilir. Bu tarih, 1 Ağustos 2026 olarak veya planlanan taşınma tarihi olarak belirlenebilir.
Kiracı, sözleşmenin sona ermesinden en az 4 ay önce uzatma talebinde bulunabilir.
Evcil hayvanlar: izin verilmez.
Depozito: 3 aylık kira bedeli tutarında depozito yatırılması gerekmektedir.
Hazır mutfak: Hazır mutfak masrafları, 50,- EUR tutarında aidatlara zaten dahildir.
Enerji verimlilik sertifikası, teslimat sırasında tekrar verilecek olup 8.2030 tarihine kadar geçerlidir.
Daireye ait bir gazlı kalorifer, 2026 yılında daireye monte edilmiştir.
Teras kullanımı kira bedeline dahildir.
Bahçe kullanımı ise doğrudan ev sahibi ile görüşülebilir.
Konum
Altyapı
Mesafe Anaokulu (km)1,00 km
Mesafe İlkokul (km)3,00 km
Mesafe Ortaokul (km)3,00 km
Mesafe Lise (km)3,00 km
Mesafe çevreyolu (km)1,00 km
Mesafe Merkez (km)3,00 km
Emlak broşürü talep et
EGW-M-2026-6-001 numaralı emlak broşürünü almak için lütfen ilginizi onaylayın ve iletişim bilgilerinizi girin.
Teklif koşulları
Gayrimenkul tekliflerimiz değişikliğe tabidir ve yerel makler koşullarına dayanmaktadır.
Verdiğimiz bilgilerin doğruluğu için garanti vermiyoruz. Bilgiler mal sahibi veya müvekkil tarafından sağlanmış olup, eksiksizlik ve doğruluk konusunda sorumluluk üstlenmeden iletilmiştir.
Bu emlak broşürü yalnızca hedeflenen alıcı içindir. Üçüncü taraflarla paylaşılması tazminat taleplerine yol açabilir.
Gayrimenkul, müşteri adına ve işletme koşullarımıza dayalı olarak değişikliğe tabi olarak kiralanmak üzere sunulmaktadır.
Komisyon
Dış komisyonu: keine
1.6.2015 tarihinden itibaren geçerli yasal düzenlemelere göre – sipariş veren öder ilkesi – emlakçıyı kim görevlendirirse komisyonu o üstlenir.